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Achat immobilier : les risques d’un défaut de chaînage

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Essentiels à la cohérence et la résistance du bâtiment, les chaînages, appelés encore raidisseurs, sont des armatures destinées à ceinturer et fixer solidement les murs, particulièrement les murs porteurs intérieurs que sont les refends. Qu’il s’agisse de chaînages horizontaux, situés au niveau des planchers, ou verticaux à l’angle de construction des murs, ils sont indispensables pour prévenir tout désordre pouvant affecter la structure de la maison, telle l’apparition de fissures.

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Achat immobilier : les canalisations répondent-elles aux normes de sécurité ?

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C’est une obligation de la part du constructeur que de garantir un logement décent sans risque pouvant porter atteinte à la sécurité des occupants et de fournir un équipement en bon état de fonctionnement. Force est de constater que la loi n’est pas toujours respectée à la lettre et les non-conformités aux normes règlementaires d’habitation sont nombreuses, particulièrement quant à l’état des canalisations du bâtiment.

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Acquisition d’un bien immobilier : comment déceler la présence d’humidité ?

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Des fondations qui présentent un défaut d’étanchéité jusqu’aux infiltrations d’eau? Une malfaçon dans l’exécution des menuiseries extérieures ? Ou encore un mauvais choix dans la couverture de la toiture? Autant d’anomalies révélatrices de pathologies d’humidité dans la maison, avec de plus un coût économique qui n’est pas négligeable pour d’éventuels travaux de réparation.

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